Duplex Grimaud-village centre

Orientation : Plein Sud
Emplacement : Au cœur du village de Grimaud.

Bel appartement en duplex climatisé. offrant le confort d'une maison de ville (RDC et N+1). entièrement rénové avec soin et goût en 2022 et 2024. Situé en plein centre historique de Grimaud. il bénéficie de deux accès distincts : un côté par la Route Nationale. l'autre par la Place Neuve (plein centre!).

Composition :
• Rez-de-chaussée : Une large entrée fonctionnelle et une buanderie/cellier.
• À l'étage :
- Un dégagement.
- Un accès direct au vieux village de Grimaud.
- Des toilettes séparées.
- Un grand séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine toute équipée. avec 3 belles ouvertures et un balcon.
- Un balcon de 8 m².
- Une chambre séparée.
- Salle de bain moderne avec douche Italienne attenante à la chambre. avec douche.

À l'extérieur (côté centre). vous trouverez un débarras spacieux et des toilettes.

Atouts :
• Totalement rénové avec des matériaux de qualité. aucuns travaux à prévoir.
• Clim réversible.
• Chauffe-eau plat Thermor neuf et connecté.
• Pas de charges de copropriété.
• Proximité immédiate de toutes les commodités. parkings. commerces et restaurants du village.

Un bien rare dans le village de Grimaud. alliant le charme de l'ancien à la modernité. offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations
• Au cœur du village médiéval classé de Grimaud.
• Duplex. comme une maison de ville.
• Double accès par Route Nationale et Place Neuve.
• Parkings gratuits et payants aux deux entrées.
• Climatisation.
• Double vitrage.
• Porte d’entrée haut-de-gamme neuve. 5 points.
• Buanderie/cellier fermée.
• Grand et lumineux séjour avec balcon et cuisine américaine.

L’appartement est actuellement en fonction comme une bureau de conseil.

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