Große Klasse a la Garde Freinet

In einer ruhigen und wunderschönen Lage, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und der lebhaften Stadt La Garde-Freinet, stehen Ihnen 240 m2 Wohnfläche auf einem 2,3 Hektar großen Grundstück zur Verfügung. Vom Jacuzzi, dem Pool oder einer der gemütlichen Lounge-Ecken aus werden Sie vor dem außergewöhnlichen Panorama der umliegenden Hügel und Weinberge träumen. In dieser eleganten und geräumigen Villa genießen Sie und Ihre Familie Privatsphäre, Komfort und eine spektakuläre Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Loft-Suite mit einem Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche und WC. Der Hauptbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Kochinsel, flankiert von zwei Schlafzimmern mit Duschbad und einem separaten WC. Eine charmante Suite mit Schlafzimmer, Duschbad und separatem WC. Sie können die Suiten problemlos in größere Einheiten umwandeln, wenn Sie dies wünschen. Dank des unverkennbaren Loft-Stils siegt die Flexibilität. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche, zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette. Die Inneneinrichtung wurde von einem Innenarchitekten entworfen. Diese zeitgenössische Villa ist mit modernen Materialien und hochwertigen Möbeln eingerichtet und harmonisch in die provenzalische Umgebung eingebettet. Mit Mosaikpool (12,5m x 3,5m) und Jacuzzi (3,5m x 3,5m), großem Parkplatz und der Möglichkeit einer Garage für 3 Autos mit Lagerraum. Eine Baugenehmigung sieht Erweiterungsmöglichkeiten vor. Erhebliche saisonale Mieteinnahmen von April bis Oktober werden seit mehreren Jahren erzielt. Energieeffizienz: B(98) A(3) Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2023 liegen zwischen 1380 und 1920 € pro Jahr.

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